2024年的房地产市场低迷股票配资分仓系统,装修作为房地产的下游产业,也是迎来了寒冷、艰难的一年,身边很多做装修的朋友,都在感叹——今年太难了!业务量就像逐渐干涸的河流,水流越来越少,老板越来越心慌。
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作为这条河上的一条鱼,我也是受到了严重的冲击,为了降低租金、办公等综合成本,我也是无奈地关闭了工作室——改成在线协作的工作模式。
工作室经营了7年,里面夹杂了诸多的付出与辛酸,虽然不舍却也无奈了,因为我算了一下账——发现我在这些年都是在“亏本”的,比如做的设计订单金额差不多是30万,但扣去各种成本,实际到手连20万都不到。
订单较多时我没感知到“亏本”,只知道自己赚了20万设计费,但随着今年的订单缩减,我发现账上的钱越来越少,已经开始入不敷出了,我再回头算算这些账,才发现自己原来已经亏了那么多年了!现在开支小了,不用管琐事了,这也算是及时止损了吧!
不知道各位做装修的同行,是否感受到了这股寒意呢?
下面我来聊聊这个情况吧!
1
房地产低迷
新房成交走低,装修市场也不景气。
新楼盘的开工寥寥无几,竣工数量也大幅缩水,那些原本期待着新房装修订单的装修公司,只能望着空荡荡的工地发呆了。过去,新交房的小区里,装修队的忙碌身影是常见的景象,电钻声、敲打声交织成充满希望的乐章。而如今,这样的热闹场景变得稀少,小区里偶尔出现的装修工人,更像是寒冬里坚守的孤雁,令人唏嘘。
2
精装房普及
精装房政策的持续推行,更是让装修市场的困境雪上加霜。
越来越多的房子以精装交付,留给装修公司的空间愈发狭窄。虽然精装房不能完全满足业主的需求,但一切都明光锃亮,愿意花大钱改造精装房的业主毕竟是少数,这使得装修公司的蛋糕越来越小。
3
行业内卷加剧
随着订单缩减、竞争加剧,装修行业不自觉地卷起来了。
装修行业的门槛不算高,装修公司数量众多、鱼龙混杂。在市场繁荣时,大家尚可各分一杯羹,但如今市场萎缩,为了抢夺订单,残酷的内卷就开始了。
而且,不仅是同行之间的竞争,半路跨界杀出的“程咬金”也纷纷闯入,比如大型家居建材企业、互联网家装平台,利用自身在材料供应、用户体量等优势,开始涉足装修业务,也分走了不少传的潜在客户。
4
成本上涨
原材料与人工的成本,年年都在上涨。
原材料一年比一年贵,比如木材、石材、涂料、五金等材料的价格居高不下;而且人工成本也在持续上升,熟练的装修工人越来越难找,人工费越来越贵。
这一升一降之间,装修公司的生存空间被进一步压缩。
5
资金链紧张
资金链紧张,也是装修行业面临的一大难题。
你的业务量下降,你客户的业务量也会下降,你客户收不到钱,你也会收不到钱,原本一条闭环的资金链,因为某一处掉了链子,就可能会引发骨米诺效应,致使整个链条的人都受牵连了。
如果你有充足的现金流,或许还能撑住,但若没有充足的资金,资金链断裂,材料供应可能中断、工人工资无法按时发放,就会影响工程进度和质量,最终形成恶性循环。我老家一亲戚,原本做装修做得算不错的,也因为被拖欠工程款,导致整个公司资金链断裂,最终不得不破产了。
设计姐总结几句——
如果把装修市场比如一条河,把装修从业者比作是河里的鱼,往年生意不好可能会用“冷”来形容;但在今年,给我的感觉不仅是冷,更可怕的是这条河的水位在逐渐下降。
不过,即使在这样难熬的环境里,仍然会有游得畅快的鱼儿。那些能够紧跟潮流、提供个性化设计和高质量施工的,依然能在困境中吸引到一部分追求品质生活的客户。
所以股票配资分仓系统,想在这条河继续,请提高竞争力吧!